Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve sitelerde elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu için kat maliklerinin çoğunluğunun onayının yeterli olacağını belirten yeni düzenlemeyi duyurdu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu konusunda yeni bir düzenlemeye giderek, apartman ve sitelerde bu ünitelerin kurulumu için kat maliklerinin 5’te dördünün onayının aranmayacağını duyurdu. Yapılan açıklamada, şarj ünitelerinin ruhsat gerektiren bir yapı niteliğinde olmadığı ve bu nedenle çoğunluk onayı ile kurulabileceği belirtildi.
Kat mülkiyeti kanunu’nda yapılan değişiklikler
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. ve 42. maddelerine yapılan atıflarla, elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu için artık beşte dördün rızasının aranmasına gerek kalmadığı, çoğunluk onayının yeterli olacağı açıklandı. Bu düzenleme ile şarj ünitelerinin kurulumu için bürokratik engeller azaltıldı.
Şarj istasyonu kurulum süreci
Elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu için ilgili elektrik kurumundan onay alınması gerekiyor. Kurulumun, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği’ne uygun olarak yapılması ve Şarj Hizmeti Yönetmeliği’ne göre işletilmesi gerekiyor. Ayrıca, apartman sakinlerine tahsisli otoparklarda herhangi bir izne tabi olmadan gerekli düzenlemeler yapılabilecek.
Yeni düzenlemenin getirdiği kolaylıklar
Elektrikli araç kullanımı her geçen gün artarken, yeni düzenleme ile apartman ve sitelerde şarj ünitelerinin kurulumu daha kolay hale getirildi. Bu düzenleme ile birlikte, elektrikli araç sahipleri şarj ünitelerinin kurulumu için daha az bürokratik süreçle karşılaşacak ve kurulum işlemleri hızlanacak.
Elektrikli Araç şarj ünitesi kurulumunda yaşanan sorunlar üzerine, EPDK’nın bilgisi dahilinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 81 il Valiliğine önemli bir yazı gönderdi. İşte detaylar:
- Elektrikli Araç Şarj Üniteleri: Ruhsat gerektiren bir yapı niteliğinde olmadığı belirtilmiştir.
- Kat Mülkiyeti Kanunu: 19. maddesi kapsamında yer almadığından, tüm kat maliklerinin beşte dördünün çoğunluk rızası aranmasına gerek yoktur. Salt çoğunluk yeterlidir.
- Tahsisli Otopark Alanları: Site içerisinde tahsisli otopark alanı bulunanlar için, yönetim kurulu kararı alınmasına gerek bulunmamaktadır.
- Wallbox veya mevcut bir hat varsa yönetim kurulu kararı aranmaz.
- Tahsisli otopark yoksa, salt çoğunluk yeterlidir.
- Ticari Şarj İstasyonları: Konutlarda ticari şarj faaliyeti yürütmek amacıyla kurulacak istasyonlar, bu değerlendirmeler kapsamı dışındadır.
Türkiye’de elektrikli araç kullanımının artmasıyla birlikte, şarj ünitelerinin kurulumu da önem kazandı. Yapılan düzenleme, elektrikli araçların daha yaygın kullanılmasını ve şarj istasyonu kurulumunun hızlanmasını hedefliyor. Bu adım, Türkiye’nin yeşil enerji dönüşümünde önemli bir adım.