Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerinin tarımsal üretime kazandırılması amacıyla sezonluk olarak kiralanacağını duyurdu. Bu karar, tarım arazilerinin verimli bir şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla alındı.
Tarım ve Orman Bakanlığı, üst üste iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerinin kiralanması için bir yönetmelik hazırladı. Bu yönetmelik, tarımsal üretimin artırılması ve atıl durumdaki tarım arazilerinin yeniden üretime kazandırılması amacıyla Resmi Gazete’de (Resmi Gazete – 22 Ağustos 2024 – Sayı: 32640) yayımlanarak yürürlüğe girdi.
İşlenmeyen tarım arazilerinin tespiti ve kiralama süreci
İşlenmeyen tarım arazilerinin tespiti için il ve ilçe müdürlükleri bünyesinde Arazi Tespit Komisyonları oluşturulacak. Bu komisyonlar, kadastro verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve diğer kamu kurumlarından elde edilen veriler üzerinden çalışmalar yürütecek. Ayrıca yerinde arazi kontrolleri de yapılacak. Komisyon, tespit edilen arazilerin ekonomik bütünlüğünü dikkate alarak, tarımsal üretim için uygun parselleri belirleyecek.
Kira bedeli ve kiralama süreci
Kiralanacak tarım arazilerinin kira bedeli, Arazi Tespit Komisyonu tarafından belirlenen rayiç kira bedelinin altında olamayacak. Kiraya verilecek araziler, il müdürlüğü internet sitesinde yedi gün süreyle ilan edilecek. Kiralama talepleri ise Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden veya il müdürlüklerine yapılacak.
Öncelikli kiralama hakkı
Kiralanacak tarım arazilerinde, öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına kiralama hakkı tanınacak. Bu gruplar arasında birden fazla talep olması durumunda en yüksek teklifi veren tercih edilecek. Kiralanan arazi, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içinde kiracıya teslim edilecek.
Tarımsal desteklerden yararlanma
Kiralanan tarım arazileri, Bakanlık tarafından belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar, bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden faydalanabilecek. Kira bedeli, arazi sahibi veya hak sahiplerine ödenecek. Eğer maliklere ulaşılamazsa, kira bedeli Bakanlık tarafından belirlenen bir kamu bankasında, araziye özgülenmiş olarak açılan bir hesapta nemalandırılacak.
Yönetmeliğe aykırı kullanım
Kiracıların, kiraladıkları tarım arazilerini yönetmelik ve kira sözleşmesine aykırı kullanmaları durumunda, takip eden yılda bu yönetmelik kapsamında yeni kiralama taleplerinde bulunmalarına izin verilmeyecek. Ayrıca, tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin belirlenmesinde emsal olarak kullanılmak üzere benzer özellikteki en az üç tarım arazisi dikkate alınacak.